और बढ़ेंगे प्रॉपर्टी के दाम? इस साल 11 अरब डॉलर के निवेश की उम्मीद, इन शहरों में ज्यादा डिमांड

देश में प्रॉपर्टीज की मजबूत मांग के बीच कैलेंडर वर्ष 2024 में भारतीय रियल एस्टेट में इक्विटी निवेश 49 प्रतिशत बढ़कर 11 अरब डॉलर तक पहुंच सकता है. 2023 में यह 7.4 अरब डॉलर रहा था. भारतीय उद्योग परिसंघ (सीआईआई) और रियल एस्टेट सलाहकार सीबीआरई ने बुधवार को वार्षिक सीआईआई रियल्टी 2024 सम्मेलन में ‘लीडिंग द चार्ज: क्राफ्टिंग द स्काइलाइन्स ऑफ टुमॉरो’ शीर्षक से एक संयुक्त रिपोर्ट जारी की. जनवरी-सितंबर के बीच इक्विटी पूंजी प्रवाह सालाना आधार पर 46 प्रतिशत की वृद्धि के साथ 8.9 अरब डॉलर रहा है. रिपोर्ट कहती है, ‘‘ रियल एस्टेट क्षेत्र में 2024 में कुल इक्विटी निवेश पहली बार 10 अरब अमेरिकी डॉलर को पार करते हुए एक नया रिकॉर्ड बनाने को तैयार है.’’ 10-11 अरब डॉलर के बीच रहेगा निवेश निर्मित कार्यालय परिसंपत्तियों में निवेश प्रवाह में सुधार तथा आवासीय क्षेत्र में भूमि के लिए मजबूत अधिग्रहण योजनाओं के साथ 2024 में समग्र इक्विटी निवेश 10-11 अरब डॉलर के बीच रहेगा. सीबीआरई के भारत, दक्षिण-पूर्व एशिया, पश्चिम एशिया तथा अफ्रीका के चेयरमैन एवं मुख्य कार्यपालक अधिकारी (सीईओ) अंशुमान मैगजीन ने कहा, ‘‘ वर्ष 2024 में इक्विटी निवेश 10-11 अरब डॉलर के बीच रहने का अनुमान है, जो अबतक का सबसे ऊंचा स्तर होगा. यह भारत में बढ़ते रियल एस्टेट बाजार में निवेशकों की निरंतर रुचि को रेखांकित करता है.’’ पिछली कुछ तिमाहियों से दिल्ली-एनसीआर में प्रॉपर्टी की अच्‍छी डिमांड देखी जा रही है. नोएडा और ग्रेटर नोएडा के रियल एस्टेट बाजार ने सालाना आधार पर जुलाई-सितंबर 2024 तिमाही के दौरान 6 फीसदी की वृद्धि हासिल की है. इस अवधि में कुल 8,128 प्रॉपर्टी का पंजीकरण हुआ, जो पिछले साल की समान अवधि के 7,693 इकाइयों से अधिक है. ग्रेटर नोएडा में घरों की मांग नोएडा के मुकाबले ज्‍यादा रही. मकानों के कुल पंजीकरण में ग्रेटर नोएडा का हिस्‍सा 62% हिस्सा रहा.